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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico a 255.000 € (cod.650567e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Pozzolatico, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Pozzolatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolatico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
IMPRUNETA VIA IMPRUNETANA PER POZZOLATICO In piccola e gradevole palazzina, al primo piano, ampio e luminoso quadrilocale con balcone. L'immobile è composto da ingresso su comodissimo openspace che unisce salotto, zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone, da cui si possono godere splendidi affacci sulla campagna, disimpegno notte da cui si accede alla camera padronale con cabina armadio e servizio in muratura, seconda matrimoniale, oltre servizio principale e ampio ripostiglio, il tutto in ottime condizioni. Termosingolo
