Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico a 2.300.000 € (cod.650128b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Pozzolatico, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 2.300.000 € per una superficie commerciale di 820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2804 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.202 €/m² e 3.517 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozzolatico (da 2.210 €/m² a 3.565 €/m²) e per ville in zona Pozzolatico (da 2.145 €/m² a 3.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Pozzolatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzolatico) è pari a 2.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.300.000 €
Superficie:
820 m²
Prezzo al m²:
2804 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Impruneta (FI)
Indirizzo:
Pozzolatico
Pubblicato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage

Affascinante residenza storica risalente al 1200, situata tra le pittoresche colline di Pozzolatico. Questo antico borgo, con un doppio accesso carrabile, costituisce una straordinaria dimora distribuita su due livelli. La villa offre uno spazio inte […]

  • yescasa.it

pubblicità