Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 155.000 € (cod.64f49052)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
3.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Impruneta - Tavarnuzze - in Via Montebuoni proponiamo in vendita bell'appartamento, di circa 47 mq, ristrutturato, posto al 2° piano senza ascensore di piccola palazzina primi 900. L'immobile è composto da due vani ben distribuiti, ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, camera e bagno Le condizioni dell'appartamento sono ottime, rendendolo subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, mentre il condizionatore assicura un clima piacevole durante l'estate. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente sereno. Questa soluzione è ideale per coppie, professionisti o come investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in una delle zone più ricercate di Impruneta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.SMNMONTEBUONIA
