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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino a 620.000 € (cod.64ee546c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona L`Ugolino, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.495 €/m²) e per ville (da 2.165 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di L`Ugolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (L`Ugolino) è pari a
2.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto
In un angolo riservato e tranquillo, lontano dal rumore e dal caos, sorge questa splendida Villa libera su quattro lati, un luogo dove natura, comfort e privacy si fondono in perfetta armonia. Varcando il cancello d'ingresso, si apre davanti a voi un grande Giardino con circa 20 ulivi, custodi silenziosi di momenti di pace e convivialità. Un vialetto vi accompagna verso la Terrazza abitabile, il vero cuore pulsante della villa: attrezzata per vivere ogni stagione, con area relax, tavolo da pingpong per i momenti di svago, barbecue in muratura e forno per la pizza Ad accogliervi un ampio soggiorno con Zona pranzo e camino: un ambiente caldo e luminoso, grazie alla porta finestra che si apre nuovamente sul giardino, dove un salottino all'ombra di un pero invita alla lettura o a una conversazione lenta. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare, con accesso diretto all'area esterna con forno a legna, ideale per cene estive sotto le stelle e pranzi domenicali in compagnia! Salendo al primo piano, una scala in legno ci accompagna alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali, tutte dotate di terrazzo privato con vista mozzafiato sulla vallata circostante. Una delle camere è arricchita da un soppalco perfetto come angolo lettura o studio mentre un'altra dispone di una spaziosa cabina armadio: il sogno di ogni donna. Due i bagni a servizio del piano, uno con vasca e doccia, l'altro con comoda doccia. Scendendo al piano inferiore troviamo una grande Taverna con camino e zona relax, perfetta per le serate invernali, completata da un ampio tavolo conviviale, un bagno, due ripostigli e una pratica zona lavanderia per offrirti il massimo del comfort. Il Garage privato, accessibile direttamente dall'interno, offre spazio per un'auto e una moto, completando una proprietà che ha tutto ciò che serve per una vita comoda, serena e immersa nella natura. Una Villa pensata per chi sogna uno stile di vita autentico, a misura di famiglia, dove ogni dettaglio parla di accoglienza e ar[…]
