L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 610.000 € (cod.64e97979)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LE CASE DA SOGNO DI IRENE MARIOTTI) a 610.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2904 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.306 €/m² e 3.535 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,37%).

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•  Wikipedia: Impruneta
•  Mercato Immobiliare a Impruneta
•  Quotazioni OMI