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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 410.000 € (cod.64e2baa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
Impruneta- Appena fuori dal paese, in contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità, vendesi bellissimo appartamento posto al piano primo e ultimo di piccolo complesso a schiera. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente da scala esterna in resede esclusivo e si compone di ampio soggiorno aperto sulla zona cucina, offrendo uno spazio ampio e luminoso, dotato di due terrazze, di cui una verandata; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e da due bagni entrambi con finestra, oltre un locale ripostiglio molto funzionale. L'immobile è stato oggetto di nuova e totale ristrutturazione e si presenta pertanto in perfette condizioni, dotato di termosingolo a metano oltre elegante stufa a pellet, aria condizionata e impianto di allarme. La proprietà è completata da ampio garage con annessa cantina, al piano seminterrato, con accesso dall'esterno. Richiesta € 410.000, 00 Rif. 1/1662. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa
