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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 265.000 € (cod.64e14b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Belvedere) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
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Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
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Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
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Appartamento quadrilocale in vendita a impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone
A25346 - IMPRUNETA/TAVARNUZZE - VIA BUOZZI: In strada interna senza sfondo e lontano dal traffico IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (85mq ca) situato ad un piano intermedio e composto da: ingresso, cucina abitabil […]
