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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Impruneta in zona San Gersolè a 580.000 € (cod.64da44c0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Impruneta in zona San Gersolè, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.640 €/m² e
4.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 2.170 €/m² a 6.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Gersolè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gersolè, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.470 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Impruneta in zona San Gersolè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
G17981 - Imprunetà San Gersolè - Porzione di colonica su due livelli, con 6 ampi vani per 170 mq e giardino privato di circa 70 mq con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo: - Ampio ingresso - Salone soggiorno doppio - Sala da pranzo - Cucinotto - Dispensa/ripostiglio - Servizio con doccia Sono presenti due accessi diretti allo spazio esterno
