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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 295.000 € (cod.64d6b37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LE CASE DA SOGNO DI IRENE MARIOTTI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DA SOGNO DI IRENE MARIOTTI
Via san niccolò 15 rosso, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Appartamento di circa 87 mq con affacci nel verde posto al piano primo in palazzina quadrifamiliare, suddiviso in: ingresso, ampio salone con caminetto e cucina abitabile dai quali si accede alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza - loggia con affacci panoramici nel verde, ampio bagno con doccia e con finestra, ripostiglio. L'immobile è stato di recente perfettamente ristrutturato. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq posto al piano seminterrato
