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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 300.000 € (cod.64a523d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.750 €/m²) e per attici (da 2.150 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
3.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
G17974 - Tavarnuzze Prima Collina - Appartamento di cinque vani per 105 mq con giardino privato, al secondo ed ultimo piano di gradevole palazzina. L'appartamento si sviluppa partendo da un ampio disimpegno che separa la zona giorno, costituita da un ampio soggiorno con annessa cucina/tinello ed accesso alla terrazza. La zona notte comprende tre grandi camere matrimoniali, di cui due dotate di accesso al balcone abitabile, un bagno con doccia e finestra ed un altro adibito ad uso lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un garage e una comoda cantina, oltre ad area parcheggio condominiale. Il giardino, attrezzato con luce ed acqua, misura oltre 100mq è adiacente al fabbricato, ed accessibile da vialetto a comune. Ottime condizioni generali degli impianti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di persona. info@tecnostudioimmobiliare o 0550739486 - SC9430934
