Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino a 599.000 € (cod.64a188ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona L`Ugolino, la richiesta di 599.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3025 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.529 €/m² e
3.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di L`Ugolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (L`Ugolino) è pari a
3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnuzze che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enclave Group srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA IMPRUNETA - ZONA UGOLINO Se sogni una casa dove respirare tranquillità, godere della natura e vivere in spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, questa è la soluzione che stavi cercando. A Poggio ai Cipressi, in una delle zone resi […]
