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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Impruneta a 3.500.000 € (cod.649cfa31)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Impruneta, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.467 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Si accede alla villa tramite viale di ulivi fino al piazzale davanti al portico esposto a ovest. E' stata riedificata negli anni 60' su antica casa leopoldina Al pianto terreno: studio, 2 ampie sale con camino, tinello, cucina, bagno Al piano primo: 4 camere, 3 bagni. Colombaia con camera, bagno e studio Al piano seminterrato: 2 appartamenti ciascuno con soggiorno, camera, bagno e altri locali Annesso piscina: 2 salotti, 2 spogliatoi, bagno, 2 locali tecnici Annesso magazzino: con cucina e bagno (possibile ricavare 6 camere con bagno) Superfici interne: 1370 mq (949 mq villa, 101 mq appartamento, 120 mq locali uffici/magazzino, 200 mq magazzino) Superfici esterne: 39706 mq terreno uliveto e seminativo 2990 mq uliveto 639 mq di strada dal cancello al piazzale, a comune (1/2) con altra villa nei pressi del cancello possibile nuovo ingresso autonomo
