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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 395.000 € (cod.648afc0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Impruneta- immersa nella tranquillità della campagna e a pochi passi dal centro del paese, vendesi caratteristica porzione di colonica ed ex convento del 1700 disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano primo da ampia zona pranzo soggiorno con camino in pietra, tre camere matrimoniali oltre stanza attrezzabile come studio o vano multiuso, e due servizi finestrati. Al piano terra invece la proprietà dispone di diversi locali accessori come cantine e taverna in parte a grezzo. Un fienile e un terreno di circa 6700 mq. ad oliveto completano la proposta. L'oggetto offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e necessità e di valorizzarne gli spazi al meglio mediante parziali interventi di restauro, ammodernamenti e ordinaria manutenzione. Contesto unico, dotato di ogni comodità, situato nella quiete e nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal cuore di Impruneta. Termosingolo a metano. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. Rif. 2/1654. Richiesta € 395.000
