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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Pozzolatico a 1.350.000 € (cod.648a9106)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Pozzolatico, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a 1.350.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3375 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.318 €/m² e 3.636 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre nella zona di Pozzolatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzolatico) è pari a 2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Tavarnuzze che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.350.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
3375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Impruneta (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI

EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI

Viale matteotti 66, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

Bellissimo complesso immobiliare situato in una posizione collinare con accesso indipendente e parcheggio esclusivo, nella panoramica località di Pozzolatico. Facilmente raggiungibile dalla città di Firenze e dall'autostrada A1 (Uscita Impruneta

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