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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 380.000 € (cod.647f0843)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.596 €/m² e
3.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Terratetto indipendente libero su due lati di circa 100 mq. posto in zona collinare con affacci panoramici nel verde, suddiviso su due livelli in: Piano terra - ingresso indipendente con giardino, cucina abitabile, soggiorno con accesso a secondo giardino posto nella parte posteriore, bagno, ripostiglio - lavanderia. Piano primo - due camere da letto, bagno e sottotetto - ripostiglio. L'immobile è molto luminoso, non esposto al traffico stradale, è stato di recente completamente ristrutturato, dispone d'impianto di riscaldamento autonomo, impianti a norma, tetto coibentato, cappotto termico, sistema di raccolta di raccolta dai pluviali delle acque piovane destinato all'irrigazione dei giardini. Posto auto di proprietà. Ottimo per chi desidera vivere in campagna a pochi passi dal centro del paese RIF.2/25021
