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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 330.000 € (cod.6476d4ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Impruneta-In posizione riservata, immerso nel verde, a breve distanza dal centro, ampio appartamento di recente ristrutturazione posto al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina d'epoca di fine 800. L'appartamento distribuito su un unico piano, è composto da uno spazioso ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio lavanderia, con predisposizione per un secondo servizio, e soffitta, completa la proprietà un terreno staccato di 360 mq. a uliveto e il posto auto. Gli interni comodi e accoglienti, grazie alla doppia esposizione, si presentano luminosi e ariosi, e le finiture conservano dettagli del periodo, come alcuni affreschi alle pareti, e gli infissi e i pavimenti in cotto originali, termosingolo, aria condizionata caldo/freddo, classe energ. in corso € 330.000,00 rif. 674
