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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.800.000 € (cod.647218e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.309 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.435 €/m² a 4.025 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 4.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
A pochi minuti dal centro di Firenze, immersa nel verde delle colline toscane, questa esclusiva villa in vendita offre una vista mozzafiato sulla splendida campagna. La proprietà garantisce privacy assoluta e tranquillità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dai principali servizi. Circondata da un ampio parco privato di 4.000 mq, la villa in vendita offre ampi spazi esterni, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aria aperta e dove può essere realizzata una splendida piscina panoramica. L'immobile è disposto su due livelli e si presenta attualmente da ristrutturare, il che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni ambiente in base ai propri gusti e necessità. La proprietà comprende 5 camere da letto spaziose e 3 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi ha bisogno di molte stanze. La proprietà comprende inoltre un comodo appartamento di servizio e offre la possibilità di realizzare una ulteriore dependance nel giardino, ideale per ospiti o per il personale, completamente indipendente. Questa villa di charme è l'occasione perfetta per chi sogna di vivere nella meravigliosa campagna toscana, senza rinunciare ad una posizione strategica a un passo dalla citt
