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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 950.000 € (cod.64675d26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da valentina buresta) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Ugolino, apochi chilometri da Firenze, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati circondata da un bel giardino di circa 1500 mq. L'immobile di taglio moderno è suddivisa al piano terra da ampio ingresso, grande salone con ampie vetrate sul giardino, adiacente sala da pranzo e cucina, tre camere e due bagni. Attraverso una bella scala si accede al piano primo dove si trovano quattro grandi camere una con bagno personale e grande terrazza, oltre altro servizio. Al piano seminterrato si trovano quattro grandi vani uso cantina e rimessaggio oltre centrale termica. L'immobile è molto luminoso gli spazi sono ampi e molto piacevoli. La villa catastalmente è divisa in due unità immobiliari. L'immobile è ben tenuto ma necessita di lavori di ammodernamento. E' dotato di impianto di allarme. Il giardino è molto piacevole con un bel gazebo per il pranzo ed un area parcheggio
