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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 250.000 € (cod.6465540b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 4.025 €/m²) e per bifamiliari (da 1.910 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnuzze) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzolatico che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Tavarnuzze in strada privata vicino alla piazza principale proponiamo in vendita la nuda proprieta' di un appartamento al piano terreno di una palazzina bifamiliare composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino, due camere matrimoniali, servizio, oltre ampio giardino, garage e posto auto, usufruttuaria 91enne, ottimo investimento epi: 260 kwh/m2 anno
