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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 473.000 € (cod.6464bf7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 473.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EDILPROGET SRL - SERVIZI IMMOBILIARI) a
473.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Nelle immediate vicinanze del centro storico del paese nuova realizzazione di due palazzine inserite in vasto spazio verde, in posizione collinare, composte da 16 unità abitative di cui: - appartamenti al piano terreno con giardino - appartamenti al piano primo con logge 4 terratetti laterali su due livelli con logge e giardino. Tutte le unità immobiliari sono corredate da garage . Superfici da mq 96 ca. a mq.245 ca. commerciali, capitolato medio/alto recupero fiscale su porzione del fabbricato (GARAGE) Possibilità di mutuo per circa l'80% del valore La consegna degli immobili ultimati è prevista entro ottobre 2025 impianto fotovoltaico, impianto riscaldamento a pavimento, ascensore. predisposizione impianto d'allarme e di aria condizionata. ESEMPIO APP.TO CON GIARDINO: appartamenti al primo terra rialzato con ascensore appartamenti di 4 vani di circa 78/80 mq. abitativi composti da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre terrazza abitabile di circa 14/18 mq. giardino privato di circa 52 mq, , garage circa 40 mq., ottime finiture. Piccola palazzina. Detrazioni fiscali su costi costruzione del garage
