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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 436.000 € (cod.6464b291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 436.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
436.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4360 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto
Incantevole appartamento In villa. Situato al piano terra di una struttura che evoca l'immagine di un vero castello, questa proprietà si erge maestosa nel cuore della natura, offrendo un'eccellente privacy e spazi comuni perfettamente curati. Immerso in un vasto giardino, la villa vanta una magnifica piscina con solarium, perfetta per rilassarsi e prendere il sole. Accanto ad essa, troverai una zona barbecue attrezzata, ideale per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. L'appartamento è situato al piano terra. Con una superficie di circa 103 mq, questa proprietà offre spazi generosi e una meravigliosa terrazza ad uso esclusivo. Entrando sarai accolto da un'ampia zona giorno caratterizzata da un camino, che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina moderna aggiunge un tocco di stile e funzionalità a questa area. La zona notte è composta da due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire la massima comodità e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di una stanza guardaroba, ideale per organizzare e tenere in ordine i tuoi abiti e accessori. Le caratteristiche di questo appartamento, come gli ampi spazi e le finiture di qualità, creano un ambiente elegante e confortevole. La terrazza ad uso esclusivo rappresenta un'oasi di tranquillità e un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. Le finiture di pregio, gli spazi ampi e luminosi e le prestigiose aree comuni sono solo alcuni degli elementi che rendono questo appartamento unico. È l'ideale per coloro che desiderano vivere a un passo dalla città, immersi nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane. Completano la proprietà dieci comodi posti auto riservati agli abitanti della struttura, che completano questa proprietà da sogno
