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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 179.000 € (cod.644ba0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.055 €/m² e
3.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.780 €/m²) e per trivani (da 2.610 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone
Appartamento al terzo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato, situato nel tranquillo e caratteristico comune di Tavarnuzze. L'immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, con una cucina abitabile dotata di un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per il riposo, e una piccola camerina, che può essere adibita a studio o cameretta. Completano la proprietà un garage, che offre comodo posto auto. L'appartamento, luminoso e ben mantenuto, è una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodit
