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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 240.000 € (cod.6441f1e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
IMPRUNETA – vicino al centro paese, in zona residenziale e silenziosa, vendesi appartamento al primo piano di totali 95 mq circa (mq 85 NETTI), composto da soggiorno/pranzo, cucinotto separato, tre camere, di cui due matrimoniali, due bagni, ripostiglio, oltre due terrazzi coperti. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. L’appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni pur avendo bisogno di lavori di ammodernamento. Le finestre e le porte finestre, con relative zanzariere, sono state tutte sostituite da infissi nuovi in legno con vetrocamera, è stata installata l’aria condizionata nella zona giorno e in una delle camere, è stato rifatto il bagno principale. I due terrazzi coperti sono estremamente comodi ed in quello con accesso dal soggiorno trovano collocazione la caldaia ed un pilozzo e può essere utilizzato anche come lavanderia. La palazzina è composta da sei condomini e recentemente sono stati rifatti tetto e facciate. A servizio dell’appartamento ci sono un loggiato condominiale, dove è previsto l’alloggio di biciclette e motorini, e un’ampia zona a verde usufruibile dai condomini. Estrema facilità di parcheggio in quanto di fianco al fabbricato c’è un ampio parcheggio di fatto usato solo dai residenti. Termosingolo a metano, – 22. Richiesta € 240.000, 00. Rif. 1/1646. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa. RIF.1/1646
