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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 230.000 € (cod.643b56e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Impruneta centrale- vendesi luminoso bilocale recentemente restaurato posto al piano terra e facente parte di un antica palazzina nel centro storico del paese. Si accede da ingresso indipendente in ampio disimpegno, si prosegue poi nella zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con soppalco e cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio o locale dispensa oltre soffitta non abitabile. L'oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in gres effetto legno nei vari ambienti e alti soffitti caratteristici degli immobili dell' epoca. Termosignolo con impianto di aria condizionata caldo/freddo. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Rif. 1/1644. Richiesta €230.000
