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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 560.000 € (cod.6439aa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.468 €/m² e
3.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Alle porte di Firenze, in posizione strategica su una delle vie più antiche dell'intera regione, sorge questo meraviglioso castelletto, al cui interno si trovano magnifici appartamenti in vendita. La proprietà, di origini ottocentesche, si erge maestosa in mezzo al verde e presenta spazi comuni accoglienti e curati nel dettaglio, dove apprezzare la privacy e la tranquillità del luogo. Comodi posti auto ci accolgono all'ingresso della residenza, circondata da un prato terrazzato dove troviamo una grande piscina condominiale con solarium e zona barbecue adiacente. Collocato al piano terra della villa, questo elegante appartamento in vendita ha una superficie di circa 130 mq e presenta due ampie terrazze ad uso esclusivo, esposte su due diversi lati della villa e per questo perfette per godere al massimo degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Al suo interno troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con un grande salotto di rappresentanza, una moderna cucina perfettamente attrezzata e zona notte con due camere da letto e due bagni. Pregiate finiture, spazi ariosi e luminosi e prestigiose zone comuni sono solo alcuni dei punti di forza di questo splendido appartamento in vendita, ideale per chi desidera vivere a un passo dalla città in un meraviglioso contesto di charme e ricco di verde
