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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 535.000 € (cod.643563f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.475 €/m²) e per attici (da 1.985 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrum Casa di Catellacci Andrea
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Tavarnuzze in ottimo palazzo signorile, al secondo e ultimo piano, proponiamo appartamento di 200 mq attualmente suddiviso in due unità catastali al medesimo piano e pertanto facilmente collegabili, oltre ad un ampia terrazza abitabile panoramica. Attualmente ci sono 2 cucine , una sala doppia e un ampio soggiorno. La zona notte una volta riunite le unità presentano 3 camere e uno studio. Ampio guardaroba, tre servizi di cui due finestrati, cantina e piccola soffitta. L'appartamento si presta a diverse soluzioni sia di investimento, che come composizione interna. Ottimo stato, termo singolo e aria condizionata. RICHIESTA € 535.000 tratt. VISITATE IL NS. SITO WWW.STARTHOUSE.IT PER MOLTE ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SIA DI VENDITA CHE DI LOCAZIONE
