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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 550.000 € (cod.64336ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
IMPRUNETA NELLA ZONA RESIDENZIALE TRA LA SODERA E VIA PRACHATICE PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLETTA TERRATETTO SU TRE LIVELLI COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA RESEDE CON POSTO AUTO E ACCESSO ALLA TAVERNA SUPER ACCESSORIATA E ALLA LAVANDERIA, SALENDO DA UNA BELLA SCALA A VETRI SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE SI TROVA LA ZONA GIORNO COMPOSTA DA SOGGIORNO CON BALCONE, UNA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO, UN SERVIZIO, AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO TRE CAMERE E DUE SERVIZI,. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI CON TERMOSINGOLO, PREDISPOSIZIONE PER L'ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA, ARREDI SU MISURA DI OTTIMA QUALITA' EPI: 150,00 kwh/m2 anno
