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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Fabbiolle a 362.000 € (cod.6432b73d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Fabbiolle, la richiesta di 362.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4160 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.323 €/m² e
4.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 4.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Fabbiolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabbiolle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Fabbiolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DOLFI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con ascensore
Nelle immediate vicinanze del centro storico del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo ed ultimo piano di un contesto di nuova realizzazione ben curato. L'immobile comprende un ampio soggiorno , cucina, due camere, un bagno moderno, una splendida loggia coperta abitabile ed un pratico garage di circa 37 mq. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ascensore, predisposizione impianto di allarme e per aria condizionata. Ottime finiture. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, in una zona ben servita
