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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 335.000 € (cod.64315893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
IIMPRUNETA - DESCO A pochi passi dal cuore pulsante di Impruneta, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, ottimo terratetto con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano tetta da ingresso su ampia e luminosa zona giorno accessoriata di camino termoventilato, cucina abitabile a vista e servizio finestrato; salendo le scale troviamo la zona notte composta da ampia camera matrimoniale, camera singola, secondo servizio finestrato e terrazza abitabile; scendendo al piano seminterrato troviamo ampia taverna adibita a studio e comoda cantina finestrata con accesso a spazio esterno. Completa la proprietà splendido giardino tergale di proprietà accessoriato da zona bbq. L'immobile è in ottime condizioni generali, servito da riscaldamento autonomo, camino termoventilato e impianto di condizionatori caldo/freddo. Il terratetto è sicuramente adatto a chi sta cercando una soluzione abitativa immersa nel verde ma vicino alle comodità del paese e a chi piace trascorrere il tempo libero nel proprio giardino di casa. Per informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci, vi aspettiamo
