Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino a 895.000 € (cod.642cc5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona L`Ugolino, la richiesta di 895.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.500 €/m²) e per ville (da 2.195 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di L`Ugolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (L`Ugolino) è pari a
3.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzolatico che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona L`Ugolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
UGOLINO - IMPRUNETAIn zona tranquillissima e di pregio con piacevoli affacci sui verdi campi del Golf dell 'Ugolino, troviamo questa villa libera su quattro lati con giardino di 800 mq.L 'immobile si presenta in ottime condizioni disposto su tre livelli e composto al piano terreno da ampio ingresso, doppio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino.Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui due con cabina armadio e una con servizio en suite e terrazza abitabile oltre ulteriore servizio finestrato.Al piano interrato, da cui è possibile accedere sia dal giardino che dall 'interno della proprietà ampia lavanderia, locale ad uso cantina, ampio vano ad uso palestra, servizio, spogliatoio e locali tecnici.Il giardino in parte carrabile dove è possibile parcheggiare più autovetture si sviluppa per una superficie di 800mq ed è corredato di una bellissima piscina.L 'ambiente si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato con finiture di pregio e dettagli ricercati, climatizzato e allarmato
