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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 2.100.000 € (cod.642b7c3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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Villa plurilocale in vendita a Pontassieve
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Villa plurilocale in vendita a Pontassieve
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Villa plurilocale in vendita a Pontassieve
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Villa plurilocale in vendita a Pontassieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto
Impruneta, Poggio Ugolino a 20 minuti da Firenze sud, alle porte del Chianti Classico e vicino ai campi da golf vendesi bellissima VILLA padronale della fine del 1800 libera su 4 lati con affacci sulla campagna, con adiacente fienile in pietra disposto su 2 livelli adibito a palestra e sala biliardo, piazzale mq.300, giardino e 2 ettari di terreno con olivi completamente recintato. Il corpo principale di circa mq.500 è già catastalmente diviso in due unità abitative. Dall'ingresso principale della proprietà si accede ad uno spazioso doppio salone con travi a vista tipico toscano ed un grande camino in pietra. Sempre al piano terreno troviamo una cucina con accesso diretto al giardino ed una camera/studio con bagno en-suite. Al piano primo, zona notte, sei camere da letto ognuna con proprio bagno ed alti soffitti con travi a vista tipici della campagna toscana. Sempre al primo piano vi sono due stanze adibite a cabina armadio, una di queste soppalcata, 4 bagni ed uno studio con bagno en-suite. La proprietà dal piano superiore si collega al piano terreno tramite una scala che porta ad altra cucina equipaggiata, un ulteriore salone ed una elegante sala da pranzo con affaccio terrazza con affaccio sul giardino. Completano la proprietà zona lavanderia, cantine e altri annessi. Possibilità di realizzare piscina. Acquedotto comunale e pozzo. Euro 2.100.000 VILL19
