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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Baruffi a 330.000 € (cod.6427af7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Baruffi, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.390 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze, mentre la zona di Baruffi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baruffi) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzolatico che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Baruffi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Terratetto indipendente situato nella tranquilla zona di Baruffi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio ingresso che conduce direttamente alla cucina con camino, creando un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina si trova il salotto, ideale per momenti di relax. Sempre al piano terra è presente un piccolo servizio e un comodo ripostiglio. Al primo piano, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, uno studio e una camera singola. Un servizio finestrato completa il piano, offrendo un ambiente luminoso e funzionale. L'immobile include anche un sottotetto, utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio o per altre necessità. Completano la proprietà una piccola corte non di proprietà e una cantina, ideale per riporre attrezzi o altri beni. La posizione, nella zona Baruffi, è comoda e tranquilla, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente ma comunque ben collegata ai servizi
