Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 920.000 € (cod.64275831)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.725 €/m² e
4.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Impruneta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura
Hai sempre sognato fin da bambino di vivere in una Villa con Piscina immerso nella campagna?! Beh, allora non devi perderti assolutamente questa opportunità unica! Una Villa con una terrazza panoramica da toglierti il fiato Con lo spazio esterno che hai sempre sognato! Immagina che bello poter organizzare feste in piscina con i tuoi amici, aperitivi al tramonto o cene a lume di candela sotto il pergolato immersi nella meravigliosa campagna fiorentina Un sogno che finalmente si realizza. DOVE? Ci troviamo in un contesto residenziale di Ville e Villette, a soli 10 minuti dal centro di Impruneta; una zona tranquilla e silenziosa perfetta per chi cerca pace, benessere e relax, lontana dal caos della città. COMPOSIZIONE: Villa di circa 200 mq libera su 3 lati con Giardino, Piscina e 2 Posti auto È la soluzione perfetta per una Famiglia che ha bisogno di Spazio e Tranquillità: dotata di ben 3 Camere da Letto (di cui una padronale con Cabina Armadio e Bagno en-suite), Soggiorno con Camino e Cucina, oltre Terrazza Panoramica, ideale per fare pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione primaverile ed estiva! La comoda Dépendance, adiacente alla Villa, con Angolo Cottura, Camera, Bagno e Resede Privata è lo spazio ideale per garantire privacy ai tuoi ospiti o ai propri figli! Qui potresti eventualmente utilizzare questo ambiente anche come Studio personale o Zona Lavanderia a seconda delle tue esigenze. Il Giardino e la Piscina sono davvero una favola: qui potrai far scorrazzare liberamente i tuoi amici a quattro zampe, fare divertire e giocare i tuoi bambini o dare libero sfogo alla tua passione per il pollice verde, creando un'oasi di piante, fiori e un orticello. I 2 posti auto scoperti ti garantiranno maggiore comfort e meno pensieri per cercare posto la sera al tuo rientro da lavoro Inoltre, avrai a disposizione un'area parcheggio anche per gli ospiti che ti verranno a trovare. CHE ASPETTI?! CASE COME QUESTA NON SE NE TROVANO IN GIRO CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI MICHAEL PER MAGGIORI INFORMAZIONI
