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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 436.000 € (cod.641c3729)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 436.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 436.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4233 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.344 €/m² e 3.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Impruneta

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IN SINTESI

Prezzo:

436.000 €

Superficie:

103 m²

Prezzo al m²:

4233 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Impruneta (FI)

Zona OMI:

R1 (RESTO DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

DNA REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con caminetto

A soli dieci minuti di distanza da Firenze, non lontano da Siena e da altre cittÃ di interesse della regione, sorge questa meravigliosa villa di lusso di origini ottocentesche, al cui interno sono stati realizzati cinque eleganti appartamenti in vendita. La proprietÃ si erge maestosa in mezzo al verde, gode di eccezionale privacy e presenta spazi comuni perfettamente curati.Nel grande giardino della villa sorge una magnifica piscina con solarium, accanto alla quale Ã¨ attrezzata una zona barbecue, perfetta per piacevoli pranzi e cene all 'aperto durante la bella stagione.Collocato al piano terra del castelletto, questo elegante appartamento in vendita ha una superficie di circa 103 mq, oltre a una incantevole terrazza ad uso esclusivo.Al suo interno troviamo un 'ampia zona giorno con camino e moderna cucina, una zona notte con due camere da letto e due bagni e una stanza guardaroba.Pregiate finiture, spazi ariosi e luminosi e prestigiose zone comuni sono solo alcuni dei punti di forza di questo splendido appartamento in vendita, ideale per chi desidera vivere a un passo dalla cittÃ in un meraviglioso contesto ricco di verde. Completano la proprietÃ dieci comodi posti auto, di pertinenza dei vari appartamenti