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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 280.000 € (cod.640e164b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.166 €/m² e
3.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GALLUZZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage senza ascensore di nuova costruzione
Impruneta zona via Falcone in bella palazzina di recente costruzione si vende un bell'appartamento sito al piano primo senza ascensore . L'appartamento è molto luminoso e3d ha una bella vista sulle colline circostanti. Internamente è ben diviso con ingresso sulla zona giorno che è composta da un ampio SOGGIORNO che fa anche da sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo, la cucina ( ampia ) dà sul retro dell'edificio ed anch'essa è dotata di terrazzo di servizio. le CAMERE sono 2 oltre ad un vano uso studio , un ripostiglio/ lavanderia ed un ampio bagno doatao di porta finestra per accesso ad un terrazzo. Le utenze sono singole anche se l'appartamento fa parte di un maggior complesso condominiale le cui spese annue si aggirano sui 600 euro In vendita incluso nel prezzo un grandissimo garage, collocato al piano terreno dove si possono parcheggiare almeno due autovetture e motocicli
