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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.800.000 € (cod.640ddb7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4931 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.735 €/m² e
4.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
A pochi minuti dal centro storico, sui colli Fiorentini nei pressi della Certosa, proponiamo in vendita una stupenda dimora di fine 800 all'interno di un esclusivo parco secolare; la proprietà è così composta: Dal grande cancello sulla via asfaltata, entriamo all'interno del parco di 10.000 mq.. Da qui si accede alla villa in un doppio salone di rappresentanza ed allo studio biblioteca; AL piano intermedio sono posti i locali per il personale di servizio, dotati di servizi propri e cucina; Al piano nobile, trovasi l'appartamento padronale con il salone, da cui si accede alle grandi terrazze con vista mozzafiato sulle colline e le storiche tenute limitrofe, ed alla sontuosa sala da pranzo, da cui ci si immette nelle cucine. Dal vasto disimpegno si accede alle Tre grandi camere e doppi servizi; completano la proprietà, il garage e la tinaia. Classe Energetica: G
