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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 275.000 € (cod.640cd4af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
Impruneta - a pochi passi dalla Piazza Buondelmonti, vendesi in bel contesto residenziale, luminoso ed elegante terratetto posto al piano terra rialzato e dotato di ingresso indipendente da giardino esclusivo. L'immobile è composto da zona pranzo-soggiorno al piano terra e un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato al piano superiore. Completano la proprietà un piccolo resede tergale ad uso accessorio oltre al comodissimo giardino frontale al piano terra provvisto di loggia. Balcone e ulteriore terrazzo invece sono dislocati al piano primo. Inoltre la proprietà dispone di un posto auto scoperto. L'oggetto si presenta in ottime condizioni, venduto arredato con finiture e mobili di pregio. Dotato di Impianto di riscaldamento a pavimento oltre aria condizionata caldo freddo nelle stanze, provvisto di ogni comfort e comodi accessori. Termosignolo a metano. Richiesta € 275.000. Rif. 2/1633. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. RIF.2/1633
