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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 265.000 € (cod.63f46a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANCILLI Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Vendita Appartamento a Tavarnuzze, Lato Impianti Sportivi Zodiac In una piccola palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano primo, recentemente ristrutturato con impianto elettrico e bagno rifatti non più di 10 anni fa. L’immobile si compone di un ampio ingresso che dà accesso alla cucina abitabile, dotata di una comoda porta finestra per l'uscita sul terrazzo, dove sono presenti il pilozzo e la lavatrice. La caldaia per il riscaldamento è collocata internamente. La zona giorno comprende una spaziosa sala luminosa, mentre nel disimpegno troviamo un piccolo ripostiglio. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe con affacci su aree tranquille, non su strade trafficate, garantendo così un ambiente silenzioso e riservato. Il bagno, ampio e finestrato, è ben ventilato e luminoso. In aggiunta, la proprietà include un piccolo locale ad uso ripostiglio/dispensa situato nel vano scale e un garage al piano terra, completo di acqua e luce, ideale per un’autovettura. L’immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. La zona, tranquilla e ben servita, è ottimale per chi cerca un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
