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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.320.000 € (cod.63ec590d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3219 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.507 €/m² e
3.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN FREDIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
Ugolino, nel cuore delle splendide colline del Chianti ti proponiamo una Villa indipendente di 410 mq. divisa in due unità abitative distinte ma collegate, circondata da 1000 mq. di giardino oltre uliveto di 4000 mq. in buone condizioni. Da un cancello privato si accede alla proprietà che è cosi composta APPARTAMENTO PIANO TERRA: Da un grande ingresso si accede ad un salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile da cui si accede al terrazzo; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, studio, oltre due servizi. APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Dalla scala interna si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno grande con ampie vetrate da cui si accede alla terrazza abitabile con splendida vista sulle colline, cucina a vista, nella zona notte troviamo due camere da letto, studio, oltre servizio finestrato. Scendendo al piano seminterrato della proprietà troviamo un piccolo appartamento di 3 vani (ex casa del custode) con accesso al giardino. La proprietà è completata inoltre da una cantina e un garage
