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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 360.000 € (cod.63d9ae36)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.233 €/m² e
3.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Team immobiliare Aveg-Gruppo RENEXT sede Prato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO - LOCALITA' TAVARNUZZE - COMUNE IMPRUNETA Scopri il fascino di vivere in un prestigioso castelletto completamente ristrutturato e suddiviso in piacevoli unità abitative, situato in una posizione strategica che combina la tranquillità residenziale con la comodità di un rapido accesso a Firenze e alle incantevoli colline toscane. L'appartamento al primo piano offre spazi generosi e ottime finiture; Ampio soggiorno doppio ideale per accogliere amici e famiglia; Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; Due camere: una matrimoniale e una doppia con soppalco, perfette per garantire comfort e privacy; Doppi servizi: uno con vasca per momenti di relax e l’altro con doccia per la massima praticità. Dettagli ricercati come parquet in ogni stanza, infissi con vetri doppi e persiane in legno; Predisposizione per aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. L’appartamento si inserisce in un contesto esclusivo, immerso in un meraviglioso giardino condominiale, dove spicca una splendida piscina, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Completano la proprietà due comodi posti auto. Richiesta: € 360.000,00 FIRST-FLOOR APARTMENT - TAVARNUZZE AREA - IMPRUNETA MUNICIPALITY Discover the charm of living in a prestigious, fully renovated castle-like residence divided into delightful housing units. Located in a strategic position, it combines residential tranquility with the convenience of quick access to Florence and the enchanting Tuscan hills. This first-floor apartment offers generous spaces and excellent finishes: A spacious double living room, perfect for hosting friends and family; A fully equipped eat-in kitchen, ideal for those who love cooking and sharing convivial moments; Two bedrooms: one master and one double with a loft, ensuring comfort and privacy; Two bathrooms: one with a bathtub for relaxing moments and another with a shower for maximum convenience. Refined details include parquet flooring in every room, dou[…]
