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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 310.000 € (cod.63d826d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FIDUCIA Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore
Scopri questo magnifico appartamento situato in un contesto signorile e riservato, a pochi passi da Porta Romana. Al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento offre affacci nel verde e una tranquillità impareggiabile. Con una superficie commerciale di 130 m², l'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina spaziosa e funzionale, oltre a una dispensa/lavanderia. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due servizi finestrati offrono praticità e luminosità. L'appartamento è dotato di un balcone e una terrazza abitabile per godere di momenti all'aperto. Completa la proprietà un ampio garage e una cantina, ideali per le tue esigenze di spazio extra. Il giardino condominiale, completo di zona barbecue, è perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è libero da subito, in buono stato e dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gas naturale. Con un orientamento nord-sud, l'immobile garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e tranquillo, contattaci per maggiori dettagli! Fiducia immobiliare - Tel. 3779641728 e 3393659226
