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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 220.000 € (cod.63d3de06)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
TAVARNUZZE vendesi appartamento al primo piano di totali 78 mq commerciali, composto da soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno oltre bell terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione con finiture di pregio quali pavimenti in cotto imprunetino, travi a vista, infissi esterni in legno con vetri termici ed acustici, persiane in legno, portoncini di ingresso blindati, porte interne in legno massello, impianto TV satellitare e digitale terrestre, videocitofono. L’appartamento è in – 75, con pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento a pannelli radianti, centrale termica e produzione acqua calda a controllo elettronico, cappotto esterno, tetto ventilato con manto di copertura in coppi ed embrici dell'Impruneta. Completano la proprietà una cantina di al piano terreno e un posto auto. Richiesta € 220.000,00. Rif. 1/1500. Per info cell. 338 1919891, 338 6420096, 3479281163, uff. 055 8572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa
