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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 218.000 € (cod.63d3de05)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.425 €/m² e
3.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.375 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavarnuzze) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
TAVARNUZZE vendesi appartamento al piano terreno rialzato con ingresso indipendente dal resede di proprietà di totali 77 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, oltre terrazzo abitabile. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione con finiture di pregio quali pavimenti in cotto imprunetino, travi a vista, infissi esterni in legno con vetri termici ed acustici, persiane in legno, portoncini di ingresso blindati, porte interne in legno massello, impianto TV satellitare e digitale terrestre, videocitofono. L’appartamento è in – 75, con pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento a pannelli radianti, centrale termica e produzione acqua calda a controllo elettronico, cappotto esterno, tetto ventilato con manto di copertura in coppi ed embrici dell'Impruneta. Completa la proprietà un posto auto. Richiesta € 218.000,00. Rif. 1/1502 Per info 3386420096 - 3381919891 – 3479281163- 0558572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa
