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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 380.000 € (cod.63d0dac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavarnuzze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. D315 Nostra Esclusiva - Tavarnuzze, in via della Cooperazione, al piano primo e ultimo di gradevolissima palazzina panoramica, si propone in vendita un ampio appartamento, luminosissimo, con interessante divisione interna degli spazi. L’immobile, da ristrutturare, risulta attualmente così composto: ingresso, ampia sala angolare con accesso alla prima terrazza, cucina abitabile, disimpegno notte che si apre su tre camere da letto, ognuna che accede alla seconda terrazza abitabile e un piccolo vano finestrato perfettamente fruibile come guardaroba o studio, doppi servizi finestrati di cui uno con vasca da bagno. Al piano interrato dello stabile, completano la proprietà un ampio garage privato, un posto auto coperto antistante il box e una cantina di 5mq ca. con accesso diretto dal vano scala condominiale. L’appartamento, da rimodernare, è completo di ogni comfort e risulta ottimamente esposto e luminosissimo, con grandissime potenzialità nel caso si desideri rigestirne completamente gli spazi interni. Si trova all’interno di un piccolo condominio di pochi condomini, con opere esterne di restauro già deliberate a cura e spese della parte venditrice. Riscaldamento autonomo. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per ulteriori annunci di immobili in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
