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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.320.000 € (cod.63c91304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LORENZO GODI) a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3626 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Impruneta, vicino al centro, Splendido ex Fienile di ca 265 mq , disposto su due livelli molto luminoso con giardino con cucina esterna - resede privato di circa 1000 mq carrabile e due parcheggi esterni: POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO GIARDINO ADIACENTE DI MQ 3500 ca con 70 piante di olivo La casa è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con sala da pranzo, cucina bagno di servizio con lavanderia e studio. Al piano superiore dalla zona notte composta da quattro camere da letto con tre bagni armadi a muro e guardaroba. Al piano seminterrato da ampia taverna con vano tecnico. La proprietà si trova in un contesto esclusivo e non isolato con servizi vicini. OTTIMO STATO - Ristrutturazione del 2009 . RICHIESTA 1.320.000,00 TRATT
