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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 895.000 € (cod.63b1763d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sarpi 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Ugolino, villa libera su quattro lati con giardino di mq 800 di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni disposto su tre livelli e composto al piano terreno da ampio ingresso, soggiorno con camino, due zone pranzo, cucina abitabile, studio/camera matrimoniale e bagno finestrato. Da ogni stanza è possibile accedere al giardino. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali ciascuna con cabina armadio ed una con bagno privato e accesso a terrazzo, conclude il piano bagno finestrato. Al piano interrato, da cui è possibile accedere sia dal giardino che dall'interno della proprietà ampia lavanderia, locale uso cantina, ampio vano uso palestra, bagno e locali tecnici. Giardino carrabile con possibilità di parcheggiare 2/3 auto volendo ampliabile. Immobile molto luminoso ampiamente finestrato. Aria condizionata, caldaia a metano
