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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 540.000 € (cod.63b0e6fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Impruneta in zona Tavarnuzze, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.182 €/m² e
3.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVARNUZZE) per case indipendenti (da 2.430 €/m² a 4.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.370 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tavarnuzze.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tavarnuzze) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gersolè che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
A Tavarnuzze in zona residenziale e vicinissima al centro è in vendita un terratetto libero su tre lati, in un condominio ben tenuto ,signorile e di recente costruzione .La proprietà è in posizione d
