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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Impruneta a 280.000 € (cod.63af2f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Impruneta, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FIRENZE HABITAT
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone senza ascensore
Ottimo quattro vani con terrazze e garage Impruneta pressi via Falcone, in palazzina degli anni '80, vendesi ampio appartamento 116 mq circa, posto al piano primo senza ascensore, in buone condizioni generali. L'immobile internamente è così suddiviso: ingresso, cucina con balcone e affacci interni, ampio soggiorno con terrazzo e bellissima vista sulle colline circostanti, due camere entrambe matrimoniali, studio, ripostiglio/lavanderia, servizio con porta finestra con accesso ad un piccolo terrazzo. Possibilità di creare il secondo servizio. Completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato incluso nel prezzo. Ottimo appartamento di ampia metratura con affacci nel verde, molto luminoso e in zona tranquilla e silenziosa. Termo singolo, Per ulteriori informazioni chiamare al 3806313712
