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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 1.100.000 € (cod.63a47d5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.598 €/m² e
3.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Impruneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Nell’esclusiva zona del Poggio Ugolino a pochi minuti da Bagno a Ripoli, elegante villa libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino ben curato e soleggiato. La villa si sviluppa su una superficie di 350 mq, ed è progettata da un famoso Architetto che ha saputo coniugare sapientemente bellezza e funzionalità. Le grandi vetrate legano perfettamente interno ed esterno, donando una sensazione di continuità. Nella tripla zona giorno sono stati ricavati diversi ambienti per il relax e la convivialità. La scenografica scala, il camino, i soffitti stondati e la serra d’inverno creano un’atmosfera calda e rilassante. Completano la proprietà due garage fuori terra, un piccolo appartamentino di servizio e una serra inglese, all’interno del giardino di facile manutenzione, con olivi e piante profumate. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione sia all’interno che all’esterno, non sono necessari lavori di ammodernamento in quanto è stata recentemente ristrutturata con materiai di pregio ed impianti tecnologicamente avanzati. La sua luminosità, disposizione e composizione la rendono un oggetto unico sul mercato. E’ un’ottima soluzione per una famiglia che desidera vivere in contesto verde di grande privacy, ma non vuole rinunciare alla comodità della vicina città. Per gli amanti del Golf la location è perfetta, essendo inserita nel contesto del curassimo Circolo Golf Ugolino. Tutti i servizi, compresi i trasporti, sono a breve distanza
