Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Impruneta a 985.000 € (cod.639aef9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Impruneta, la richiesta di 985.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MY TUSCAN HOUSES) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4282 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavarnuzze.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Impruneta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Impruneta bellissima colonica in un elegante contesto immerso nel verde ma a due passi dal centro del paese raggiungibile anche a piedi, l'immobile di grande charme è su due livelli ed è cosi composto: si accede da un'aia pavimentata ;ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo, bellissima cucina abitabile anch'essa con camino, camera o studio al piano , bagno di servizio. dalla cucina si accede alla cantina. Piano primo dal quale si accede da delle bellissime scale in pietra, tre camere matrimoniali molto ampie con un bagno di mts 16. Tutte le camere hanno una bellissima vista sulle colline toscane. Soffitti alti con travi a vista. Completa la proprietà giardino con posti auto ed un ettaro di terreno. La proprietà è libera su 4 lati ma ha la vicinanza di un fienile. Per info Cecilia 335.6879818
